第十八章 实干才是硬道理 (第1/2页)
　　
　　听得管家李安宁一番对酒楼选址的独到见解，以及自己再度思考，赵德昭觉得出去考察一下情况，顺便去赵弘殷房间讨要购买地皮酒楼的经费。
　　
　　片刻功夫，赵德昭去而复返，回了赵弘殷的房间。
　　
　　赵弘殷见赵德昭来房间，他知道这个小人精的心中有了计划，现在而来，打定是要问钱的，此刻他问道：“昭儿，你怎么又来了，李管家如何说？”
　　
　　赵德昭道：“李伯见解独到，不愧是对整个东京的行市了解甚多，着实让孙儿钦佩，李伯一番话，让昭儿摸清了形势。”
　　
　　赵弘殷非常想从赵德昭口中说出他的看法，遂又问道：“哦，说来听听。”
　　
　　赵德昭便一一道：“昭儿认为城南酒肆商业最为繁华，又临近汴水河道，从江淮来京的漕运船只全部都在此地下船，因此此地最为适合开设酒楼了。因此昭儿打算将赵家的酒楼开在那处，不知阿爷认为如何？”
　　
　　“那一定很贵吧。”赵弘殷虽然对经商一窍不通，但是他知道一句话，人多的地方人多，价钱肯定贵，那地儿他也吃过一二次，不过因为饭菜不合他的胃口，价钱太贵，他倒是自此之后再无去过。眼下他听赵德昭这般说，便苦皱着眉头，打算让赵德昭取消这个疯狂的计划。
　　
　　“昭儿，要不换了个地儿？”
　　
　　“此地甚好，日后越发繁华，今日若不下手，明日只有看热闹的份了。”赵德昭也知道价格贵，不过他现在来此的目的就是一个字“要钱”。
　　
　　接着赵德昭忽然间又道：“昭儿现如今来此，乃是为了要钱。”
　　
　　“哦，原来是钱的事情。”绕了这么大一个圈子，就是为了伸手要钱，赵弘殷的脸色有些不自然。钱要少了，无所谓；钱要多了，赵弘殷的心中势必是滴出血水来。
　　
　　赵德昭认为自己的阿爷势必会心疼自己口袋中的银两，可是出乎赵德昭的意料，赵弘殷却叹了口气，松口道：“罢了，见你十分热忱，不过得答应阿爷，勿要沉溺此道，只在幕后居中调度即可，凡事依靠李管家他们，知道吗？”
　　
　　赵德昭打包票道：“阿爷放心，你花出去的钱，昭儿要以十倍还之。”
　　
　　“只要不亏就行啊。”赵弘殷无所谓了，他嘀咕道，“购买地皮酒楼的钱昭儿不必担心，不过我可说好了，这赚得的钱也有我一份，若是赔本了，昭儿日后千万不要再操持贱业了。”
　　
　　“阿爷开明。”赵德昭拍马屁道，“那是自然，阿爷是财主，我们这些佃农怎么能亏待地主呢?我赵德昭怎么会做亏本的买卖呢。”
　　
　　“你待会儿让李管家去库房支个五十贯，切记不要乱花，不懂的要问李管家，切莫自作主张，那可是五十贯啊！”
　　
　　“五十贯。”赵德昭惊呆了，没想到赵弘殷一出手便是如此阔绰。
　　
　　“五十贯不是小数目，可要好好经营，一文钱都要花在刀口上。”赵弘殷还算开明，若换了欧也尼葛朗台这般苛刻的阿爷，赵德昭就要骂阿爷了。
　　
　　“多谢阿爷，如果赔本的就当做是借的，如果赚钱的话，就当是入股开酒楼。”
　　
　　话说入股开酒楼，赵弘殷这次在赵德昭身上压了五十贯，赵弘殷一听这样的要求不错，反正两头都是赚的，但是赵德昭是这样想的，反正都是阿爷的钱，自己又是阿爷唯一的孙子，自然甚么要求都是满足于他的，实在不行就一哭二闹的。最后问赵弘殷要了五十贯。
　　
　　五十贯可不是一个小数目，这在当时可以买好几十亩地了。
　　
　　李管家说道过，所谓的南河北市就是城南的汴河沿岸及土市子街（城北马行街）、潘家街一代，最为著名，这里汇聚了果子行、肉行、米行、邸店、药肆、夜市等行当。所以赵德昭就带着李源昌、赵信两人出发去城中找寻位置了。
　　
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　　至若春和景明，阳光明媚，赵德昭等三人吃了午饭，坐了骡车，刚出了赵府，便见李管家前来。
　　
　　“李伯，可有事？”
　　
　　“老奴怕小郎君吃亏，是以打算一道同去。”
　　
　　“那自然是好事，有李伯在昭儿就安心了。”
　　
　　一路往北走，眼下天色不是很热，街市上刚撤掉了鬼市，来到了城北的土市子街（马行街），潘家街一代，这里的商业还是挺繁华，但是就是没让赵德昭这个人看得过去。城北离自己的家太远了，还是城南把，赵德昭挥了挥手，四人调转方向，朝着南走去。
　　
　　而后去了南边，南边处于运河沿岸，交通十分便利，紧邻汴河，因汴河横穿城市东西，而且是南北大运河的一部分，南来北往的十分便利，何况当时城南人口众多，人多的地方自然生意就好。
　　
　　这条街上有家牙行，在这里几乎都能打听到东京城何处地方出售地盘等等，四人入内一打听，恰巧遇上一件好事。
　　
　　最近城南的的确确有一家酒楼要出售，那也是因为人家经营不善，导致客官少，最后不得已才贱卖。
　　
　　此客栈名为来福酒楼，东家王老五经营不善，现打算立即出售酒楼，赵德昭顺着牙行提供的地址，立马与李源昌等人去了来福酒楼。
　　
　　来福酒楼，好熟悉的名字，原来是上次上元节的时候赵德昭五人刚好从这边经过。
　　
　　这家酒楼也是三层楼高，不过它的规模比不上京城最大最豪华的酒楼。
　　
　　酒楼位于商业繁华地段，地价自然要涨上一番，之前的主人因为经营不善，所以才要转让的，正好赵德昭在看酒楼，而后看中了这家酒楼的地理位置，而后那家主人拿出地契，双方到东京开封府去做了个转让事宜，赵德昭就买下了这整幢酒楼。
　　
　　酒楼花了几十贯钱，赵德昭花钱的时候有些肉痛，银子啊，刚刚拿到手的热钱就花了近一半，这还只是一个开头，不过后来想想看也就罢了，吃的下老本方能赚钱。
　　
　　为何选了此处？因为选了城南的汴河沿岸，且城南又靠近御街，晚上这边的夜市十分的发达，人也多，这个道理赵德昭自然是懂的。对此赵德昭的解释是晚唐时代,
　　
　　“天下财赋,半出东南”，由于水运成本低廉，大型的装货船只可以停靠在沿岸，这样可以省下一笔不小的开支。何况当时北方有汉国和契丹虎视眈眈，虽然隔了一条黄河，但是谁也不知道才立国二年的大周国是否是草原民族的对手，况且南方相对而言比较平静，所以赵德昭下一步的目标是将酒楼开到南唐这个国家。
　　
　　……当日就处理完了购买酒楼之事，交割了酒楼之后，接下去就是招牌与招人了。
　　
　　
　　
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